Kadastr planının hazırlanması üçün proqram təminatının təhlili. Titov B.A. Sərhəd planı yaratmaq üçün proqram seçin. Kadastr mühəndisləri hansı proqramda işləyirlər?

Avtomatlaşdırma Vasitələrinə İcmal kadastr fəaliyyəti

Kadastr fəaliyyətinin avtomatlaşdırılması üçün bazarda ən çox yayılmış proqramların funksionallığının müqayisəli təhlili bütün təklifləri həll ediləcək vəzifələrin mürəkkəblik dərəcəsinə və səmərəliliyinə görə dörd səviyyədə qruplaşdırmağa imkan verir.

XML formatında məlumatların təqdim edilməsinin məqsədləri bunlardır: kadastr mühəndislərinin fəaliyyətinin avtomatlaşdırılması, kadastr uçotunun bütün mərhələlərində avtomatik format-məntiqi nəzarətin həyata keçirilməsi, kağız iş axınından xilas olmaq və ən əsası - avtomatik yükləmə elektron sənədlər İnformasiya sistemləri Səhvləri minimuma endirmək və məlumatların əl ilə daxil edilməsi üçün tələb olunan vaxtı azaltmaq üçün Rosreestr, nəticədə göstərilən xidmətlərin keyfiyyətinin və səmərəliliyinin artmasına səbəb olur. ictimai xidmətlər.

Baxış-icmal proqram təminatı

Bu gün informasiya cəmiyyətində kadastr mühəndislərinin fəaliyyətini avtomatlaşdırmaq üçün nəzərdə tutulmuş müxtəlif proqram təminatı mövcuddur. Təəssüf ki, bazarda təklif olunan bəzi alətlər məhdud funksionallığa malikdir. Məsələn, onlar yalnız sərhəd planı və ya yalnız texniki plan yaratmağa imkan verir. Və ya hər hansı bir formatda, məsələn, mətn redaktoru formatında çıxış sənədləri yaradın. Bəzi proqramlar yalnız Rosreestr tərəfindən təsdiqlənmiş XML formatında sərhəd (texniki) plan yaratmağa deyil, həm də geodeziya məlumatlarını emal etməyə, rəqəmsal xəritələr yaratmağa və s. daha çox. Proqramların başqa bir qrupu istifadəçilərinə əlavə olaraq təqdim edir əsas imkanlar sərhəd (texniki) planlarının, torpaq sahələrinin və əsaslı tikinti layihələrinin dövlət kadastr uçotu üçün ərizələrin formalaşdırılmasına dair elektron formatda, həmçinin əlavə funksiyalar Rosreestr ilə imzalanma, şifrələmə və hüquqi əhəmiyyətli sənəd axını daxil olmaqla. Rosreestr portalının veb xidmətlərindən istifadə edərək işləyən bu cür ixtisaslaşmış funksionallıq proqram təminatının inkişafı strategiyası baxımından ən perspektivlidir.

düyü. 1. Kadastr mühəndisləri üçün proqram təminatının inkişafı üçün dörd səviyyəli model

Şəkil 1-də kadastr mühəndislərinin fəaliyyətinin avtomatlaşdırılması üçün nəzərdə tutulmuş proqram təminatının inkişafı üçün dörd səviyyəli model göstərilir. İki aşağı səviyyə uyğun gəlir əsas funksionallıq, torpaq idarəetmə sənədlərini kağız şəklində və Rosreestr-in ərazi orqanlarına şəxsi təqdim etmək üçün XML sənədləri şəklində yaratmaq üçün nəzərdə tutulmuşdur. Üçüncü səviyyə, kadastr mühəndisinin imzası ilə sərhəd və texniki planları imzalamağa və Rosreestr portalının veb interfeysi vasitəsilə qarşılıqlı əlaqə qurmağa imkan verən genişləndirilmiş funksionallığa uyğundur. Ən yüksək, dördüncü səviyyədə, elektron qarşılıqlı əlaqə metodunun səmərəliliyini artıran Rosreestr portalının veb xidmətləri əsasında elektron hüquqi əhəmiyyətli sənəd idarəetməsi üçün xidmətlər təqdim olunur.

Elektron hüquqi əhəmiyyətli sənədlərin internet vasitəsilə mübadiləsi sahəsində aparıcı proqram təminatı istehsalçılarından biri olan “TechnoCad-Express” brendi altında təqdim olunan kompleks xidmət, demək olar ki, 2012-ci ildə texniki inventar təşkilatlarının əməkdaşları və torpaq ekspertləri arasında populyarlıq qazanmağa müvəffəq olmuşdur. 2007-ci ildə istifadəyə verildiyi vaxtdan bəri bütün bölgələrdə Rusiya Federasiyası. “TechnoCad-Express” sisteminin bir neçə illik fəaliyyəti ərzində texniki dəstəyi istifadəçilər tərəfindən ən çox tələb olunan funksiyaların müəyyənləşdirilməsinə, müəyyən həllərin üstünlükləri və məhdudiyyətləri haqqında biliklərin sistemləşdirilməsinə, eləcə də “TexnoCad-Express” sisteminin işlənib hazırlanmasına kömək etmişdir. torpaq idarəçiliyi sahəsində məşğul olan mütəxəssislərin fəaliyyətinin avtomatlaşdırılması üçün proqram təminatının hazırlanmasının mümkün yollarının başa düşülməsi.- mülkiyyət münasibətləri.

Proqram təminatının məqsədi, funksionallığı və hüquqi əsasları

Təsvir edilən alt sinfin əsas məqsədi proqram vasitələri- Rusiya Federasiyası İqtisadi İnkişaf Nazirliyinin əmrlərinə uyğun olaraq daşınmaz əmlakın kadastr qeydiyyatı məqsədi ilə sərhəd və texniki planların hazırlanmasında kadastr mühəndislərinin fəaliyyətinin avtomatlaşdırılması:

• 24 noyabr 2008-ci il tarixli 412 nömrəli “Torpaqquruluşu planının formasının və onun hazırlanmasına dair tələblərin, torpaq sahələrinin sərhədlərinin yerləşdiyi yerin razılaşdırılmasına dair yığıncaq bildirişinin nümunəvi formasının təsdiq edilməsi haqqında”;
• 1 sentyabr 2010-cu il tarixli, 403 nömrəli “Binanın texniki planının formasının və onun hazırlanmasına dair tələblərin təsdiq edilməsi haqqında”;
• 29 noyabr 2010-cu il tarixli, 583 nömrəli “Obyektlərin texniki planının formasının və onun hazırlanmasına dair tələblərin təsdiq edilməsi haqqında”;
• 23 noyabr 2011-ci il tarixli, 693 nömrəli “Strukturun texniki planının formasının və onun hazırlanmasına dair tələblərin təsdiq edilməsi haqqında”;
• 10 fevral 2012-ci il tarixli, 52 nömrəli “Başlamayan tikinti obyektinin texniki planının formasının və onun hazırlanmasına dair tələblərin təsdiq edilməsi haqqında”.

Həmin andan etibarən istifadəçilər tərəfindən Dövlət Qeydiyyatı, Kadastr və Xəritəçəkmə üzrə Federal Xidmətin 2008-ci il № 345-ci əmrinə uyğun olaraq torpaq sahələrinin dövlət kadastr qeydiyyatına alınması üçün sərhəd planının elektron sənədinin yaradılması tələbi qoyuldu. 15 dekabr 2011-ci il tarixli P / 501 "Rusiya Federasiyası İqtisadi İnkişaf Nazirliyinin 27 fevral 2010-cu il tarixli 75 nömrəli əmri ilə təsdiq edilmiş dövlət daşınmaz əmlak kadastrına daxil edilmiş məlumatların həyata keçirilməsi üzrə işin təşkili haqqında, habelə İqtisadi İnkişaf Nazirliyinin əmri ilə təsdiq edilmiş elektron sənədlər şəklində kadastr uçotu üçün ərizənin və kadastr uçotu üçün zəruri olan sənədlərin kadastr uçotu üçün əmlakın qeydiyyatı zamanı kadastr qeydiyyatı orqanına təqdim edilməsi qaydası. Rusiya Federasiyası 28 dekabr 2009-cu il tarixli, № 555”.

Bir az əvvəl, Rusiya İqtisadi İnkişaf Nazirliyinin 14 oktyabr 2011-ci il tarixli 577 nömrəli "Binaların, tikililərin dövlət uçotunun aparılması qaydası haqqında" əmrinin 1 yanvar 2012-ci il tarixindən qüvvəyə minməsi ilə əlaqədar, "Daşınmaz əmlakın dövlət kadastrı haqqında" Federal Qanunun tətbiq olunduğu keçid dövründə binaların, tikililərin, binaların, tikintisi başa çatdırılmamış obyektlərin dövlət uçotunun aparılması ilə əlaqədar yaranan münasibətlərə aid binalar, tikinti obyektləri. , kadastr mühəndisləri akkreditə olunmuş texniki inventar təşkilatlarının işçiləri ilə yanaşı, onların dövlət kadastr uçotu məqsədi ilə əsaslı tikinti obyektlərinin təsviri üzrə işləri yerinə yetirmək imkanına malikdirlər. Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin məqsədləri üçün kadastr mühəndisləri tərəfindən əsaslı tikinti obyektlərinin təsviri səlahiyyətinin əldə edilməsi, daşınmaz əmlak obyektlərinin dövlət kadastr uçotuna alınması üçün texniki planın elektron sənədini yaratmaq üçün proqram təminatına tələblər irəli sürülür. Dövlət Qeydiyyatı, Kadastr və Xəritəçəkmə üzrə Federal Xidmətin 18 iyun 2012-ci il tarixli P / 256 nömrəli "Rosreestr-in 18 yanvar 2012-ci il tarixli P / 11 nömrəli əmrinə dəyişikliklər edilməsi haqqında" "Prosedurun həyata keçirilməsi üzrə işin təşkili haqqında" "Daşınmaz əmlakın dövlət kadastrı haqqında" Federal Qanunun dövlət uçotunun aparılması ilə əlaqədar yaranan münasibətlərə tətbiq edilməsinin keçid dövründə binaların, tikililərin, binaların, tikintisi başa çatmamış obyektlərin dövlət uçotunun aparılması üçün Rusiya İqtisadi İnkişaf Nazirliyinin 14 oktyabr 2011-ci il tarixli 577 nömrəli əmri ilə təsdiq edilmiş binalar, tikililər, binalar, tikilməkdə olan obyektlər ”, habelə daşınmaz əmlakın qeydiyyatı zamanı kadastr qeydiyyatı orqanına təqdim edilməsi qaydası. Rusiya İqtisadi İnkişaf Nazirliyinin 28 dekabr 2009-cu il tarixli 555 nömrəli əmri ilə təsdiq edilmiş kadastr qeydiyyatı üçün ərizənin kadastr qeydiyyatı üçün obyekt və elektron sənədlər şəklində sənədlərin kadastr qeydiyyatı üçün zəruridir.

Əvvəllər təsvir edilmiş dörd səviyyəli modelə uyğun olaraq kadastr mühəndislərinin fəaliyyətini avtomatlaşdırmaq üçün proqram təminatından istifadənin səmərəliliyi əsas səviyyənin əsas tələblərindən internetə əsaslanan elektron hüquqi əhəmiyyətli sənəd idarəetmə funksiyalarına dəstək səviyyəsinin ən yüksək səviyyəsinə yüksəlir. Rosreestr portalının xidmətləri. Öz CİS komponentlərinizdən, sərbəst paylanmış OpenOffice proqram təminatından, MS SQL və ya Oracle DBMS-nin paylaşılan versiyalarından istifadə kadastr mühəndisinin iş yerinin xərclərini azaldır və MapInfo, Autodesk CAD əsasında bahalı GIS komponentlərinin istifadəsi proqram təminatına sahiblik xərclərini artırır və tez-tez məhsulun öyrənilməsini və kadastr mühəndisinin gündəlik vəzifələrinin həllini çətinləşdirir, lazımsız funksionallığı təmin edir.

Proqram təminatını seçərkən optimal həlli yalnız istifadə olunan komponentlərin dəyərini və tərkibini müqayisə etməklə deyil, həm də həll ediləcək vəzifələrin mürəkkəbliyini qiymətləndirmək yolu ilə tapmaq olar. Proqram təminatının funksionallığına və onun həyata keçirilməsinin xüsusiyyətlərinə olan tələblər Cədvəl 1-də təqdim olunur. Bundan əlavə, kadastr mühəndisləri ilə Rosreestr arasında elektron qarşılıqlı əlaqənin keyfiyyətini və səmərəliliyini təmin edən proqram vasitələrinin seçiminə təsir edən digər amillər təsvir ediləcəkdir.

Elektron şəkildə təqdim olunan sənədlərə dair tələblər

Proqram təminatında yaradılan sənədlərə dair tələblər Cədvəl 2-də təqdim olunur.

Uyğunluq tələbləri, imza açarı sertifikatı və ərizəçinin EDS-nin həqiqiliyini yoxlamaq imkanı haqqında məlumat kadastr qeydiyyatı orqanının rəsmi saytında İnternetdə yerləşdirilmişdir: www.rosreestr.ru.

Torpaq sahəsinin sərhəd planı, binanın, tikilinin, binanın və ya tikintisi başa çatmaqda olan obyektin texniki planı onları hazırlayan kadastr mühəndisinin elektron imzası ilə imzalanmış elektron sənəd şəklində kadastr qeydiyyatı orqanına təqdim edilir. .

Əsaslı tikinti obyektinin istifadəyə verilməsinə icazə kadastr qeydiyyatı orqanına bu icazəni vermiş dövlət orqanının və ya yerli özünüidarəetmə orqanının səlahiyyətli şəxsinin EDS-si ilə imzalanmış elektron sənəd şəklində və ya kadastr qeydiyyatı orqanına təqdim olunur. icazəni vermiş dövlət orqanının və ya yerli hakimiyyət orqanının səlahiyyətli şəxsinin EDS-si ilə imzalanmış kağız sənədin elektron şəkli.

Torpaq sahəsinin sərhədlərinin yerinin razılaşdırılması aktı (torpaq sahəsinin sərhəd planının bir hissəsi kimi) kadastr qeydiyyatı orqanına EDS tərəfindən imzalanmış kağız sənədin elektron təsviri şəklində təqdim olunur. torpaq sahəsinin sərhəd planını hazırlayan kadastr mühəndisi.

Rusiya Federasiyasının torpaq qanunvericiliyi ilə müəyyən edilmiş qaydada torpaq sahəsinin sərhədlərinin yerləşməsinin razılaşdırılması ilə bağlı torpaq mübahisəsinin həllini təsdiq edən sənəd kadastr qeydiyyatı orqanına elektron təsvir şəklində təqdim olunur. bu sənədi verən səlahiyyətli şəxsin EDS tərəfindən imzalanmış kağız sənəd.

Ərizəçinin nümayəndəsinin müvafiq səlahiyyətlərini təsdiq edən sənəd (ərizə ərizəçinin nümayəndəsi tərəfindən təqdim edildikdə) kadastr qeydiyyatı orqanına bunu vermiş səlahiyyətli şəxsin EDS ilə imzalanmış kağız sənədin elektron şəkli şəklində təqdim olunur. sənəd.

Kadastr qeydiyyatı orqanına elektron sənədlər şəklində təqdim edilən ərizə və kadastr qeydiyyatı üçün tələb olunan sənədlər aşağıdakı məlumat ötürmə protokollarından istifadə etməklə ötürülür: HTTP / 1.1 (IETF RFC 2616), HTTP / TLS (IETF RFC 2818), SMTP ( IETF RFC 5321) , SOAP (W3C Simple Object Access Protocol 1.1), TLS 1.0 (IETF RFC 2246).

Elektron sənədlər XML formatında fayllar şəklində təqdim olunur, XML sxemlərindən istifadə etməklə yaradılır və təqdim olunan məlumatların oxunmasını və idarə olunmasını təmin edir. XML sənədlərinin yaradılması üçün istifadə olunan XML sxemləri, kadastr qeydiyyatı orqanının internet saytında www.rosreestr.ru ünvanında yerləşdirildiyi andan qüvvəyə minmiş hesab olunur.

düyü. 2. Sərhəd planının XML-sxeminin fraqmenti SÜGƏTİN FORMASI

Əslində, sərhəd (texniki) planın XML-sxemi, sərhəd (texniki) planın tərkibinin rəsmiləşdirilmiş elektron formada təsviri üçün əlverişlidir. kompüter emalı böyük miqdarda məlumat. Məlumatların XML formatında təqdim edilməsində son məqsəd kadastr mühəndislərinin fəaliyyətini avtomatlaşdırmaq, kadastr uçotunun bütün mərhələlərində avtomatik format-məntiqi nəzarəti (bundan sonra FLC) həyata keçirmək, kağız sənədlərdən qurtulmaq və ən əsası , elektron sənədləri Rosreestr informasiya sistemlərinə avtomatik yükləmək. Bu, səhvləri minimuma endirməyə və məlumatların əl ilə daxil edilməsi üçün tələb olunan vaxtı azaltmağa imkan verir ki, bu da son nəticədə dövlət xidmətlərinin keyfiyyətinin və səmərəliliyinin artmasına gətirib çıxarır.

Sərhəd (texniki) planın kağız forması bu sənədlərin məzmununa dair tələblərə uyğun olaraq doldurulmalı olan xanalardan ibarət sənəd şablonudur. Sərhəd (texniki) planın elektron forması müvafiq olaraq eyni məlumatları rəsmiləşdirilmiş təsvir şəklində təqdim edir: "atribut" - "dəyər". Fərqli kağız forması, məlumat vərəq müstəvisində bir ölçülü massiv şəklində təqdim edildikdə: "təsvir" - "dəyər", elektron forma sxemin özünün təsvirini və yükləmə metodunu, kataloqları və təsnifatçılar, daxili və xarici linklər, giriş dəyərinə nəzarət elementləri və daha çox, kadastr mühəndisləri tərəfindən sənədlərin hazırlanması prosesini avtomatlaşdırmağa kömək edir. Sərhəd planının XML sxeminin vizual təsviri Şəkil 2-də göstərilmişdir.

XML sxeminin tam təsviri yüzlərlə səhifə uzunluğundadır. XML sxemləri ilə işləmək üçün rahat interfeys yalnız ixtisaslaşmış redaktorlar tərəfindən təmin edilir, lakin zəruri hallarda standart redaktorlardan da istifadə edilə bilər. mətn redaktorları. Məlumatın təqdim edilməsinin bu üsulu ilə XML faylının görünüşü Şəkil 3-də göstərilmişdir.

düyü. 3. Standart redaktorda açıldıqda XML sxeminin fraqmenti

Çox vaxt XML sxemlərinin formatlarının və AIS "GKN"-ə yükləmə tələblərinin dəyişdirilməsi, həmçinin proqram vasitələrinin qeyri-kamilliyi bəzi hallarda kadastr mühəndislərini XML sənədlərinin əl ilə redaktəsinə müraciət etməyə məcbur edir. TechnoCad-Express sistemi nəinki hazırlanmış sərhəd və texniki planları XML sxemləri şəklində yükləmək, həm də zəruri hallarda onları geri yükləmək üçün fundamental imkanlara malikdir. Məsələn, şablon kimi istifadə etmək və ya avtomatik yoxlama XML sxeminin əl ilə düzəldilməsindən sonra. Bazarda mövcud olan proqram vasitələrinin əksəriyyəti, sərhəd (texniki) planı formalaşdırdıqdan sonra, Rosreestr tərəfindən təsdiqlənmiş XML sxeminə uyğunluğunu yoxlayın. TechnoCad-Express sistemində, XML sxeminə uyğunluğu yoxlamaqdan əlavə (sxemin rəsmi tələblərinə uyğunluğa nəzarət), Rosreestr-in mühasibat sistemləri ilə uzun illər təcrübəyə əsaslanan əlavə unikal nəzarət istifadə olunur. AIS GKN-ə yükləmə qaydaları haqqında.

Sərhəd (texniki) plan kompozisiyaya daxil edilməsi məcburi olan bölmələrə bölünən mətn və qrafik hissələrdən və sərhəd (texniki) plana daxil edilməsi kadastr işinin növündən asılı olan bölmələrdən ibarətdir. Sərhəd planı hazırlanarkən, torpaq sahələrinin formalaşmasının aşağıdakı üsulları mümkündür:

• bölmə;
• fəsil;
• Birlik;
• yenidən bölüşdürülməsi;
• dəyişdirilmiş torpaq sahəsi olan bölmə;
• torpaqdan təhsil.

• binanın texniki planı;
• binanın texniki planı;
• binanın texniki planı;
• tikintisi başa çatmaqda olan obyektlərin texniki planı.

1. Kadastr işləri nəticəsində hazırlanmış MP;

2. Kadastr işlərinin məqsədi;

3. Kadastr işlərinin sifarişçisi haqqında məlumat.

Tam elektron iş axınından istifadə edən kadastr mühəndisləri üçün bu xüsusiyyətlər vaxta qənaət edir. Onlar üçün TechnoCad-Express sistemi sərhəd (texniki) planın yalnız elektron formada formalaşdırılmasını təmin edir. Lazım gələrsə, sənədlərin kağız variantının formalaşdırılması ilə rejimə keçmək mümkündür.

Və nəhayət, ən yüksək, dördüncü səviyyədə - Rosreestr ilə elektron sənəd idarəetməsinin tam avtomatlaşdırılması. Sistemdə istifadə olunan texnologiya Rosreestr portalının internet xidmətlərinin istifadəsinə əsaslanır, bu da Rosreestr-in dövlət xidmətlərinin elektron formada təqdim edilməsinin tam dövrünü təmin edir (sorğu təqdim etməkdən və xidmətin gedişatı barədə ərizəçiyə məlumat verməkdən). xidmətin nəticəsini elektron sənəd şəklində təqdim etmək). Aşağıdakı bəyanat növləri dəstəklənir:

Daşınmaz əmlakın dövlət kadastrına (DKN) gəldikdə:

• torpaq sahəsi haqqında daşınmaz əmlakın dövlət kadastrından məlumatların əmlakın kadastr pasportu formasında verilməsi;
• torpaq sahəsi üzrə daşınmaz əmlakın dövlət kadastrından məlumatların kadastr çıxarışı şəklində verilməsi;
• ərazinin kadastr planı şəklində kadastr rübü daxilində ərazi üzrə daşınmaz əmlakın dövlət kadastrından məlumatların verilməsi;
• torpaq sahəsinin dövlət kadastr uçotu haqqında arayış;
• əsaslı tikinti obyektinin dövlət kadastr uçotu haqqında arayış.

• Fiziki şəxsin hüquqlarına dair USRR-dən çıxarışın təqdim edilməsi;
• Daşınmaz əmlak obyektinə (torpaq sahələri və əsaslı tikinti layihələri) qeydə alınmış hüquqlar haqqında USRR-dən çıxarışın təqdim edilməsi.

Effektiv veb-xidmətlərdən istifadə, sadə interfeys, intellektual format-məntiqi nəzarət, Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsindən (EGRP) məlumatların ödənilməsinin rahat mexanizmləri, sərhədlərin formalaşdırılması sahəsində elektron imzanın əldə edilməsindən tutmuş konsaltinqə qədər hərtərəfli xidmətlərin göstərilməsi. (texniki) planlar - bütün bunlar "TechnoCad-Express" sisteminə kadastr mühəndislərinin, xüsusən də elektron hüquqi əhəmiyyətli sənəd dövriyyəsi sahəsində fəaliyyətinin avtomatlaşdırılmasının ən populyar vasitələrindən biri olmağa imkan verir.

Albert Zubairov, TechnoKad MMC-nin Müştərilərlə Əlaqələr şöbəsinin müdiri

Kağız və elektron formada sərhəd planının şəxsiyyəti haqqında

Bir kadastr mühəndisi FGBU FKP Rosreestr-in Moskva filialına bir sualla müraciət etdi, o, 2013-cü ildə sərhəd planlarının hazırlanması ilə bağlı işində kadastr qeydiyyatını aparmaqdan imtina ilə bağlı heç bir qərar olmadığını qeyd etdi. Amma imtinalar barədə məlumatın dərc olunduğu filialın alt saytında onun adı göstərilir.
Dəqiqləşdirildikdən sonra məlum oldu ki, XML formatında sərhəd planı sualı verən kadastr mühəndisinin imzası ilə formalaşdırılıb, lakin kağız sənəd formasında tərtib edilmiş sərhəd planı başqa bir kadastr mühəndisi tərəfindən hazırlanıb və həmin plana uyğun olaraq sərhəd planı müəyyən edilib. imzası ilə təsdiq edilir.
Kağız və elektron sənədlər şəklində olan sərhəd planı bir-biri ilə eyni olmalı və eyni kadastr mühəndisi tərəfindən təsdiqlənməlidir.

Olqa Vyazankina, "FKP Rosreestra" Federal Dövlət Büdcə Təşkilatının Moskvadakı filialının 1 saylı Kadastr Qeydiyyatı İdarəsinin rəisi

Kadastr mühəndisinin iş stansiyası (iş stansiyasının avtomatlaşdırılması).. IN bu bölməİşdə bu və ya digər şəkildə lazım ola biləcək sərhəd və kadastr planları üçün proqramların siyahısını verəcəyəm. kadastr mühəndisi, həmçinin kadastrı tamamlamaq və sərhəd və texniki planları formalaşdırmaq üçün istifadə etdiyim ümumi təyinatlı proqramlar. Hansı ki, ya birbaşa keçid vasitəsilə, ya da buradan yükləyə bilərsiniz. Cədvəlin yuxarı sətirlərini həmin proqramlar tutur kadastr mühəndisi, mənim tərəfimdən sınaqdan keçirilmiş və bütün şərhlərim sırf subyektivdir. Mən sadəcə öz təcrübəmi paylaşıram. Aşağıda həyatı asanlaşdıran proqramların siyahısı verilmişdir kadastr mühəndisi. Proqramların siyahısında imza üçün proqramlar var XML faylları Rosreestr, elektron rəqəmsal imza ilə, həm də Rosreestr-in rəsmi veb-saytı və Rosreestr-in veb xidməti ilə işləməyə imkan verən proqramlar.

Prinsipcə, sərhəd və texniki planların formalaşdırılması proqramlarından satışda aydın liderlər Technocad-dır (onların elektron formada qeydiyyatı həyata keçirən ilk olduğunu qəbul etməyə başladım, bu da tez-tez sərhəd planının istehsalını aradan qaldırdı. kağız forması) və Poliqon Sərhəd planı. Poliqon - əməliyyat texniki dəstək.

Proqramın adı və MY qısa təsvirim

Siyahı faydalı proqramlar və kadastr mühəndisi üçün faydalı ola biləcək sənədlər

• – Avant Browser pulsuz proqramdır. 100% Pulsuz! Reklam yoxdur, virus yoxdur, casus proqram yoxdur, zərərli proqram yoxdur. Internet Explorer-ə alternativ. Rosreestr dostu bu brauzeri qəbul edir və rəqəmsal imzanı imzalayır. Formaların avtomatik doldurulması mövcuddur.
• doPDF 7.3 . – pulsuz pdf Windows 8, 7, Vista, XP, 2008/2003/2000 Server (32 və 64 bit) üçün çevirici. Çox səhifə yaratmaq üçün istifadə olunur PDF faylları sənədləri Rosreestr-ə təqdim edərkən.
• Dövlət Qeydiyyatı, Kadastr və Xəritəçəkmə üzrə Federal Xidmət tərəfindən istifadə olunur avtomatlaşdırılmış sistemlər daşınmaz əmlaka hüquqların və onunla aparılan əməliyyatların Vahid Dövlət Reyestrinin və daşınmaz əmlakın dövlət kadastrının aparılması.

Bütün ölçmələr aparıldıqdan sonra, alınan bütün məlumatları hesablamaq və birbaşa sərhəd planının özünü tərtib etmək vaxtı gəlir. Bunun üçün xüsusi proqram təminatı tələb olunur.

Bitirmə işi zamanı aşağıdakı proqramlardan istifadə etdim:

Poliqon proqramı

Sərhəd planının doldurulmasının avtomatlaşdırılması üçün kompüter proqramı - kadastr qeydiyyatı üçün torpaq sahələrinin təyin edilməsi üçün sənədlər və rəsmlər.

Təsvir: Poliqon proqramı intuitiv istifadəçi interfeysi olan, sadə və rahat, torpaq tədqiqatçılarının istəklərinə uyğun olaraq hazırlanmış, çap və elektron formada (XML), XML sxeminin 04 versiyasını yaratmaq üçün istifadə olunan müstəqil proqramdır. 03, 02 kimi.

Proqramda bütün lazımi məlumatları əl ilə daxil edə və ya fayllardan koordinatları idxal edə bilərsiniz müxtəlif formatlar(yaddaşın çıxarışları, CPT və s.), bütün kadastr hərəkətləri üçün sərhəd planlarını həyata keçirmək (qeydiyyat, dəqiqləşdirmə, dəyişdirmə; hissələr, konturlar, EZP və s.).

Sənədləri çap etmək üçün Word proqramından istifadə edin ofis dəsti Microsoft Office, və ya pulsuz proqram Yazıçı (OpenOffice.org). Sərhəd planının həm mətn, həm də qrafik hissəsi təsdiq edilmiş simvollar, xətt növləri, rənglərdən istifadə etməklə avtomatik olaraq yaradılır.

İmkanlar: Sərhəd planının mətn və qrafik hissəsini daxil etmək, saxlamaq, redaktə etmək.

Bütün kadastr hərəkətləri bir proqramda: torpaq sahələrinin bölünməsi, birləşdirilməsi, ayrılması, dəyişdirilmiş ilə ayrılması, yenidən bölüşdürülməsi və s., torpaq sahəsinin dəqiqləşdirilməsi, vahid torpaq istifadəsinin dəqiqləşdirilməsi, bitişik torpaq sahələrinin dəqiqləşdirilməsi, torpaq sahələrinin formalaşdırılması hissələr, dəyişdirilmiş süjet haqqında məlumat və s.

Çox konturlu süjetlərlə işləmək: bir neçə xarici və daxili sərhədləri olan sahələrin sahəsinin hesablanması, rəsmdə, XML faylında konturların nömrələnməsi.

Vahid torpaq istifadəsini təmsil edən sahələrlə, o cümlədən təcrid olunmuş və şərti torpaq sahələri ilə işləmək.

Göstəricilərin hesablanması: məsələn, nöqtələrin koordinatlarından sərhədlərin hissələrini əldə edin, xətlərin uzunluğunu, sahəsini, xətasını və s.

Məlumatın avtomatik doldurulması, məlumatların bölmədən bölməyə ötürülməsi, səhifələrin sayı və sayının hesablanması, məzmunun, bölmələrin, hissələrin siyahısının yaradılması və s.

XML məlumatlarının rahat surətdə çıxarılması: əvvəllər daxil edilmiş sənədlər, subpodratçılar, məlumatların daxil edilməsi zamanı müəllif hüquqları sahibləri.

Xarakterik nöqtələrin yerləşməsinin kök-orta-kvadrat səhvi (dəqiqliyi) üçün düsturlar Rusiya Federasiyasının İqtisadi İnkişaf Nazirliyinin 17 avqust 2012-ci il tarixli 518 nömrəli əmrinə uyğun olaraq avtomatik olaraq doldurulur.

Bir sərhəd planında 255-ə qədər nişan doldurula bilər (məsələn, hissələri və konturları saymadan formalaşmış bölmələr).

Word və ya Writer proqramında sənəd şablonlarının daxil etdiyiniz məlumatlarla avtomatik doldurulması - mətn sənədlərinin formalaşdırılması.

Sərhəd planının qrafik bölmələrinin - diaqramların, çertyojların, konturların - Word (Yazıcı) proqramında müəyyən edilmiş simvollardan, xətt tiplərindən və rənglərdən istifadə edərək avtoformalardan istifadə edərək avtomatik formalaşdırılması. Rəngdə işlənib. Kağız formatı A4, A3, A2, A1 və s.

Çap etməzdən əvvəl sənəd şablonlarının qurulması: rəsmin dizaynını, şriftini, yerləşdirilməsini və ölçüsünü dəyişdirmək, doldurula bilən sahələr əlavə etmək imkanı.

Çapdan sonra bütün sənədlər Word (Writer) proqramında, qrafik hissəsi də daxil olmaqla asanlıqla redaktə edilə bilər.

Mətn və qrafik hissələrinin çapı Word proqramları(yazıçı).

Poliqon proqramında mənim işim

Etdiyim ilk şey ümumi stansiya ilə işləməkdən əldə etdiyim nöqtələrin koordinatlarını daxil etməkdir.

Şəkil 10 - "Poliqon" proqramında işə başlama

Şəkil 11 - "Poliqon" proqramında iş

İstiqamət bucaqlarının, sərhəd nöqtələrinin məsafələrinin göstərildiyi bir kontur alırıq.

Şəkil 12 - "Poliqon" proqramında iş

Tapdığım növbəti maddə nöqtələrin koordinatlarının, torpaqdan istifadənin sərhədlərinin və torpaq sahəsinin hesablanmasının siyahısıdır. Bunu etmək üçün kursoru vərəq düyməsinin üzərinə aparın və Word-də koordinatlar kataloqu üzərinə klikləyin.

Şəkil 13 - "Poliqon" proqramında iş

Şəkil 14 - "Poliqon" proqramında iş

Poliqon proqramında mənim işim burada başa çatdı. İndi

CREDO_DAT və Auto CAD proqramlarında işləməyə başlayıram.

CREDO proqramı eyni dəqiqlik sinfinin yerüstü geodeziya ölçmələri sahəsində operativ ofis emalı üçün lazımdır.

Əsas funksiyalar:

Ən ümumi formatlarda təqdim olunan elektron taxeometrlərin fayllarının idxalı;

Ölçmə məlumatlarının, nöqtələrin koordinatlarının və hündürlüyünün, kod xətlərinin əl ilə daxil edilməsi və redaktə edilməsi imkanı;

Fərdi layihə parametrləri - alətin zəruri xüsusiyyətlərinin seçilməsi və redaktəsi, ölçü dəqiqliyi və xətlərin və bucaqların göstərilməsi, ölçülmüş dəyərlərə əsas düzəlişlərin seçilməsi və uçotu, hündürlük uyğunsuzluğunun icazə verilən dəyərinin hesablanması üçün zəruri düsturun seçilməsi. ;

Tənzimləmə növünü seçmək imkanı - planlı, yüksək hündürlük, planlı-yüksəklik;

Əsas hesablaşma əməliyyatları - İlkin emalən kiçik kvadratlar üsulu ilə parametrik üsulla müxtəlif planlı hündürlükdə geodeziya konstruksiyalarının verilənlərin (əvvəlcədən işlənməsi) və birgə tənzimlənməsi;

Əsas hesablama vərəqlərinə baxmaq - planlaşdırılan və yüksək mərtəbəli əsaslandırmanın hərəkətlərinin xüsusiyyətləri, xətlərin və həddindən artıqların siyahısı. Ölçülmüş xətlərin qəbuledilməz uyğunsuzluqlarının, həddindən artıqlıqların, icazə verilən dəyəri aşan hərəkətlərin xüsusiyyətlərinin avtomatik tanınması;

Ölçmə məlumatlarının qrafik pəncərəsində - nöqtələr, hava hücumundan müdafiə əlaqələri, taxeometriyanın nöqtələri və keçidləri, nöqtələrin planlı və yüksək hündürlükdə RMS mövqelərinin ellipsləri, interaktiv naviqasiya imkanı;

Qrafik pəncərədə xətti və sahəsi TO-nun sadələşdirilmiş nümayişi;

Xətti və ərazi obyektlərinin yaradılması və redaktəsi. Əvvəlcədən bir sahə obyektinin həndəsəsinin dəyişdirilməsi dəyəri təyin edin sahəsi, aşağıdakı üsullarla - tərəfin paralel ofseti, obyektin sərhədi boyunca təpənin ofseti. Regionun daxili nöqtəsindən normal boyunca sərhədlərinə qədər bölünməsi;

Müxtəlif mühəndislik tapşırıqları - iki nöqtə üçün OGZ, nöqtənin düz xəttə proyeksiyası, xətlərin kəsişməsi, ölçmələr, paraleloqramın 4 nöqtəsinin qurulması.

Nəticələr: CREDO DAT 4.1 Professional və CREDO DAT 4.1 LiTE sistemləri üçün giriş fayl formatlarından biri olan GDSM formatında saxlanılan layihə (sistemlər ən son yeniləmələri ehtiva etməlidir).

Bu proqramın yerinə yetirdiyi bütün funksiyalardan daxil edilmiş bütün məlumatları Auto CAD proqramına ixrac etməliyəm.

Şəkil 15 - CREDO DAT proqramında iş.

Torpaq sahəsimi alıb ona bütün lazımi dəyərləri qoyuram, planımı da simvollarla tamamlayıram.

Diqqət! 01/09/2018 tarixindən etibarən Poliqon: Kadastr Mühəndisi proqram paketi artıq satışda deyil və yalnız yenilənmə üçün (əlavə texniki xidmət) əlçatan olacaq.

Polygon Pro proqramından istifadə etməyi tövsiyə edirik. "Poliqon: Kadastr Mühəndisi" kompleksinin proqramlarının istifadəçiləri üçün keçid pulsuzdur.

İstifadəsi "Kadastr mühəndisi" kompleksinin proqramları" torpağı araşdırarkən, qeydiyyat vaxtını əhəmiyyətli dərəcədə sürətləndirə bilər tələb olunan sənədlər Rusiya Federasiyasının mövcud qanunvericiliyinə uyğundur.

Alma kompüter proqramları: , tərkibində proqram kompleksi "Kadastr mühəndisi" sizə imkan verir 25%-ə qədər qənaət edin proqramların qiymətindən.

İstənilən proqramda siz rahat və tez edə bilərsiniz bütün lazımi məlumatları daxil edin, A idxal koordinatları müxtəlif formatlı fayllardan, yadda saxla məlumat çap edin Necə mətn, və qrafik bölmələr Microsoft-da sənədlər Söz(Microsoft Office) və ya pulsuz ofis proqramı yazıçı(openoffice.org). Qrafik bölmələr sənədlər təsdiq edilmiş simvollardan, xətt tiplərindən, rənglərdən istifadə etməklə mövcud koordinatlara uyğun olaraq avtomatik olaraq eyni sənəddə formalaşır.

Proqram paketi "Kadastr mühəndisi" daxildir 4 proqram, hər biri ümumiyyətlə əldə etmək üçün fəaliyyətlərdən birini avtomatlaşdırmağa imkan verir keyfiyyətlə nəticələnir maksimum qısa müddət pulunuza qənaət edərkən.

Kompleksə daxil olan proqramlar:

GIS InGEO sərhəd planlarını yaratmaq üçün bütün lazımi funksiyalara malikdir. GIS InGEO güclü kadastr əlavəsi olan sistemdir - MONİTORİNQ və MÜLKİYYƏT sistemi Bu GIS məlumatların daxil edilməsi üçün çox əlverişlidir: koordinatlar, bucaq və məsafə, azimut və məsafə. Bu GIS praktik tətbiqi üçün vacib olan aşağı qiymətə malikdir. GIS InGEO-da hesabatların yaradılması Rusiya Federasiyasının normativ hüquqi aktlarına uyğundur ki, bu da bu GIS-in mühüm üstünlüyüdür.

Sərhəd planını yaratmaq üçün klaviaturadan koordinatları daxil etməklə obyekt yaratmaq funksiyasından istifadə edilmişdir. Obyekt yaratmağın bu üsuluna davam etmək üçün aşağıdakıları etməlisiniz:

3.2 Proqram təminatı "Sorğu planı redaktoru"

FSUE FCC Zemlya, TechnoKad MMC ilə birlikdə, Rusiya İqtisadi İnkişaf Nazirliyinin 24 noyabr 2008-ci il tarixli 412 nömrəli "Təsdiq edilməsi haqqında" əmrinə uyğun olaraq torpaq tədqiqatı planlarını yaratmağa imkan verən Torpaq Tədqiqat Planı Redaktoru proqram təminatını hazırladı. torpaqquruluşu planının forması və onun hazırlanmasına dair tələblər, torpaq sahələrinin sərhədlərinin yerləşdiyi yerin razılaşdırılması üçün yığıncağın bildirişinin nümunəvi forması. Bu məhsul torpaq idarəçiliyi fəaliyyəti və dövlət kadastr qeydiyyatı ilə məşğul olan kadastr mühəndisləri üçün nəzərdə tutulub.

Xüsusiyyət siyahısı:

− kadastr uçotu üçün torpaq sahələrinin təyin edilməsi üçün zəruri olan məlumatların buraxılış formalarının doldurulması;

− Rusiya Federasiyası İqtisadi İnkişaf Nazirliyinin 28 dekabr 2009-cu il tarixli 555 nömrəli əmri ilə təsdiq edilmiş daşınmaz əmlak obyektinin dövlət kadastr qeydiyyatı üçün ərizənin çap formasının və torpaq tədqiqatı planının çap formasının formalaşdırılması;

− “Landşaft Planı” və “Tətbiq” xml-fayllarının standart formata uyğun doldurulmuş formaları əsasında formalaşdırılması;

− ərizə və sərhəd planı olan sənədlərlə arxivin yaradılması və aparılması;

− arxivdəki faylların imzalanması, arxivin şifrələnməsi;

− sənədlər paketinin sonradan kadastr qeydiyyatı orqanına göndərilməsi üçün boşaldılması;

− “Torpaq planı”, “Ərizə” sənədlərinin çapı.

Bu məhsul çox rahat və istifadəsi asandır. Onun istifadəsi sərhəd planının hazırlanması müddətini əhəmiyyətli dərəcədə azaldır. Məzmun avtomatik olaraq doldurulur. Sərhəd Planları Redaktoru daxil edilmiş məlumatların düzgünlüyünü yoxlayır və hər hansı səhvləri göstərir ki, bu da məlumatların tez redaktə edilməsinə kömək edir. Sərhəd Planı Redaktoru proqramı dönüş nöqtələri üzrə məlumatları mid/mif formatında idxal etməyə, sərhəd planı məlumatlarını və hesabatlarını standart XML formatına yükləməyə imkan verir ki, bu da daşınmaz əmlakın dövlət kadastrının avtomatlaşdırılmış informasiya sisteminə məlumatların düzgün avtomatik yüklənməsini təmin edir.

Bu məhsul 2009-cu ilin birinci rübü ərzində Rusiya Federasiyasının bir sıra subyektlərində bir sıra torpaq idarəçiliyi təşkilatları tərəfindən sınaqdan keçirilmişdir. Torpaq idarəetmə təşkilatları tərəfindən aparılan sınaqların nəticələrinə əsasən, onun dəyəri və aktuallığı qeyd edilmişdir.

"Sərhəd planının redaktoru" proqramında sərhəd planı yaratmaq üçün aşağıdakıları etməlisiniz:

"Sərhəd Planı Redaktoru"nu işə salırıq.

Parametrlər pəncərəsində göndəricinin növünü seçin: kadastr mühəndisi, fərdi, və ya kadastr mühəndisi, təşkilatın nümayəndəsi.

Şəkil 3.5 - Parametrlər pəncərəsi

• Şəkil 3.8 - İlkin məlumatlar

• Yaranan torpaq haqqında məlumatları daxil edirik: növü və ünvanı.

  Sərhədlərin xarakterik nöqtələrinin mövqeyində kök-orta-kvadrat səhvini və ərazinin təyin edilməsində icazə verilən maksimum xətanı hesablamaq üçün istifadə olunan koordinatların və düsturların təyin edilməsi üsulunu təqdim edirik.

  Torpaq sahəsinin sərhədləri haqqında məlumatları daxil edirik: xarakterik nöqtələr, sərhədin hissələri.

  Ərizəyə əlavə edilmiş sənədlər haqqında məlumat daxil edin.

  Tələb olunan sənədə məlumatları daxil edirik: torpaq sahəsinin kadastr pasportu.