โครงการทำงานร่วมกับสำนักงานที่ดินในสหพันธรัฐรัสเซีย โปรแกรมสำหรับวิศวกรเกี่ยวกับที่ดิน ตัวอย่างหลักสูตรการฝึกอบรมขั้นสูง “ประเด็นเฉพาะด้านกฎหมายในด้านกิจกรรมเกี่ยวกับที่ดิน”
ความสนใจ! ตั้งแต่วันที่ 1 กันยายน 2018 แพ็คเกจซอฟต์แวร์ “Polygon: Cadastral Engineer” จะถูกลบออกจากการขาย และจะพร้อมให้ต่ออายุเท่านั้น (บริการเพิ่มเติม)
เราแนะนำให้ใช้โปรแกรม Polygon Pro สำหรับผู้ใช้โปรแกรมที่ซับซ้อน Polygon: Cadastral Engineer การเปลี่ยนแปลงนั้นฟรี
การใช้งาน โปรแกรมของคอมเพล็กซ์ "Cadastral Engineer"" เมื่อสำรวจที่ดินสามารถเร่งเวลาการลงทะเบียนได้อย่างมาก เอกสารที่จำเป็นซึ่งสอดคล้องกับกฎหมายสมัยใหม่ของสหพันธรัฐรัสเซีย
การได้มา โปรแกรมคอมพิวเตอร์: , รวมอยู่ด้วย ชุดซอฟต์แวร์ "Cadastral Engineer"ช่วยให้คุณ ประหยัดสูงสุดถึง 25%จากค่าโปรแกรม
ในทุกโปรแกรมคุณสามารถสะดวกและรวดเร็ว ป้อนข้อมูลที่จำเป็นทั้งหมด, ก พิกัดนำเข้าจากไฟล์ รูปแบบต่างๆ, บันทึกข้อมูล, พิมพ์ยังไง ข้อความ, ดังนั้น ส่วนกราฟิกเอกสารในไมโครซอฟต์ คำ (ไมโครซอฟต์ ออฟฟิศ) หรือฟรี โปรแกรมสำนักงาน นักเขียน(OpenOffice.org) ส่วนกราฟิกเอกสารจะถูกสร้างขึ้นในเอกสารเดียวกันโดยอัตโนมัติตามพิกัดที่มีอยู่โดยใช้สัญลักษณ์ที่ได้รับอนุมัติ ประเภทของเส้น และสี
คำอธิบาย:
แพคเกจซอฟต์แวร์ "วิศวกรที่ดิน"รวมถึง 4 โปรแกรมซึ่งแต่ละกิจกรรมจะช่วยให้คุณสามารถทำกิจกรรมด้านใดด้านหนึ่งโดยอัตโนมัติเพื่อรับโดยทั่วไป ผลลัพธ์ที่มีคุณภาพมา โดยเร็วที่สุด ในขณะที่ประหยัดเงินของคุณ
โปรแกรมที่รวมอยู่ในคอมเพล็กซ์:
- |
ระบบอัตโนมัติของการจดทะเบียนที่ดินพร้อมการลงทะเบียนที่ดินของรัฐ (XML)
สำหรับข้อมูลเกี่ยวกับความสามารถของโปรแกรม โปรดดูการ์ดโปรแกรมที่รวมอยู่ในคอมเพล็กซ์ แต่ละโปรแกรมสร้างเอกสารโดยใช้แบบฟอร์มที่พิมพ์และสกีมา XML ที่สอดคล้องกับวัตถุประสงค์ ความสามารถทางเทคนิคและเทคนิคในการทำงานกับโปรแกรมมีความคล้ายคลึงกันมาก เมื่ออัปเดตเวอร์ชัน ความสามารถของโปรแกรมจะถูกขยาย แต่ละโปรแกรมก็มี คำแนะนำโดยละเอียดผู้ใช้ ใหม่ในเวอร์ชัน: เวอร์ชัน 6.2.1 ลงวันที่ 31/10/2018
ความสนใจ!เพื่อให้โปรแกรมทำงานและอัปเดตอัตโนมัติ จำเป็นต้องมีการเชื่อมต่ออินเทอร์เน็ต และคุณต้องดาวน์โหลดและติดตั้ง Microsoft .NET Framework เวอร์ชัน 3.5 หรือสูงกว่า หากคุณพบปัญหาใดๆ ในระหว่างการอัปเดตอัตโนมัติ ให้ดาวน์โหลดไฟล์การติดตั้งจาก .
เวอร์ชัน 4.21.1 จาก 10/11/2018
เพื่อให้โปรแกรมทำงานและอัปเดตอัตโนมัติ คุณจะต้องดาวน์โหลดและติดตั้ง โปรแกรมไมโครซอฟต์.NET Frameworkหรือเวอร์ชัน 4.0 ขึ้นไป ความสนใจ!หากคุณพบปัญหาใด ๆ ในระหว่างการอัปเดตโปรแกรมอัตโนมัติ เราขอแนะนำให้อัปเดตโปรแกรมด้วยตนเองโดยดาวน์โหลดไฟล์การติดตั้งจาก . เวอร์ชัน 7.7.1 จาก 10/09/2018
ความสนใจ!เพื่อให้โปรแกรมทำงานและอัปเดตอัตโนมัติ คุณจะต้องดาวน์โหลดและติดตั้งโปรแกรม คอมพิวเตอร์ 2000และใหม่กว่า: Pentium Celeron 1000/64Mb วินโดวส์ก็ได้เวอร์ชัน 98/ฉัน/2000/XP/2003/2008/Vista/ วินโดวส์ 7 ไมโครซอฟต์ คำเวอร์ชันใดก็ได้ 2000/XP/2003/2007/2010 หรือ นักเขียนจาก ชุดสำนักงาน OpenOffice.org เอาต์พุตภาพวาดรูปแบบขนาดใหญ่ใน Writer หรือ Microsoft เอ็กเซล. |
บทนำ…………………………………………………………………………………..3
วิศวกรที่ดิน 1 คน…………………………………………4-5
2 โปรแกรมสำหรับวิศวกรที่ดิน……………………......................6
2.1 ชื่อโปรแกรมและ คำอธิบายสั้น ๆ…………………………6
โปรแกรมสำหรับตรวจสอบไฟล์ XML ว่าสอดคล้องกับ XML
ไดอะแกรมที่อยู่บนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของ Rosreestr……….7
2.3 รายการ โปรแกรมที่มีประโยชน์และเอกสารที่อาจเป็นประโยชน์ต่อวิศวกรที่ดิน……………………………...7
2.4 การใช้โปรแกรม AutoCAD โดยวิศวกรที่ดิน...7-8
สรุป…………………………………………………………………….9
รายชื่อแหล่งที่มาที่ใช้…………………………………..10
การแนะนำ
ในการทบทวนเชิงวิเคราะห์นี้ ฉันจะบอกคุณว่าวิศวกรด้านที่ดินคือใคร คุณจะเป็นหนึ่งเดียวกันได้อย่างไร และต้องทำอะไรเพื่อสิ่งนี้ นอกจากนี้คุณยังจะได้เรียนรู้เกี่ยวกับโปรแกรมที่วิศวกรด้านที่ดินต้องเชี่ยวชาญและคำอธิบายสั้น ๆ โปรแกรมสำหรับตรวจสอบไฟล์ XML เพื่อให้สอดคล้องกับ XML schema ที่อยู่บนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของ Rosreestr . รายการโปรแกรมและเอกสารที่มีประโยชน์ซึ่งอาจเป็นประโยชน์สำหรับวิศวกรเกี่ยวกับที่ดิน โปรแกรม AutoCAD คืออะไร? วิธีการใช้. และท้ายที่สุดบทสรุปก็รอคุณอยู่
วิศวกรที่ดิน
วิศวกรที่ดิน - รายบุคคลดำเนินกิจกรรมเกี่ยวกับที่ดินซึ่งมีใบรับรองคุณสมบัติที่ถูกต้องของวิศวกรเกี่ยวกับที่ดิน
วิศวกรเกี่ยวกับที่ดินสามารถทำการสำรวจที่ดินได้เช่นกัน
ใบรับรองคุณวุฒิสำหรับวิศวกรเกี่ยวกับที่ดินจะออกให้กับบุคคลโดยพิจารณาจากการสอบผ่านคุณสมบัติและต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดต่อไปนี้:
มีสัญชาติ สหพันธรัฐรัสเซีย;
มีการศึกษาสายอาชีพระดับมัธยมศึกษาในสาขาวิชาเฉพาะทางที่กำหนดโดยหน่วยงานกำกับดูแลในสาขาความสัมพันธ์เกี่ยวกับที่ดินหรือการศึกษาระดับอุดมศึกษาที่ได้รับในสถาบันการศึกษาที่ได้รับการรับรองจากรัฐในด้านการศึกษาวิชาชีพระดับสูง
ไม่มีคำตัดสินลงโทษที่ค้างชำระหรือไม่ได้รับการชำระล้างในการกระทำความผิดโดยเจตนา
ใบรับรองคุณวุฒิออกโดยหน่วยงานบริหารของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียให้กับบุคคลที่ผ่านการรับรองการปฏิบัติตามข้อกำหนดคุณสมบัติสำหรับวิศวกรเกี่ยวกับที่ดิน² ใบรับรองคุณสมบัติจะออกโดยไม่มีข้อจำกัดเกี่ยวกับระยะเวลาหรืออาณาเขตที่มีผลบังคับใช้และเป็นเอกสารของมาตรฐานของรัฐบาลกลางฉบับเดียว
วิศวกรที่ดินมีสิทธิเลือกรูปแบบการจัดองค์กรของตนได้ กิจกรรมเกี่ยวกับที่ดินซึ่งอาจเป็นดังนี้:
1. ในฐานะผู้ประกอบการรายบุคคล
2. ในฐานะพนักงานของนิติบุคคลตามสัญญาจ้างงานกับนิติบุคคลดังกล่าว
ทั้งหมด วิศวกรเกี่ยวกับที่ดินต้องมีตราประทับ แสตมป์ แบบฟอร์มระบุที่อยู่และหมายเลขประจำตัวของใบรับรองคุณวุฒิโดยเฉพาะ
พื้นฐานสำหรับการดำเนินงานเกี่ยวกับที่ดินโดยวิศวกรเกี่ยวกับที่ดินคือสัญญาที่ทำกับลูกค้า ผลลัพธ์ของงานเกี่ยวกับที่ดินคือเอกสารที่วิศวกรเกี่ยวกับที่ดินจะต้องโอนให้กับลูกค้า ได้แก่:
1. แผนผังเขต;
2. แผนทางเทคนิค (ตามคำสั่ง 577 ลงวันที่ 14 ตุลาคม 2554 แผนทางเทคนิคจัดทำโดยวิศวกรเกี่ยวกับที่ดินขึ้นอยู่กับอาณาเขตที่โครงการก่อสร้างเมืองหลวงตั้งอยู่ตั้งแต่ปี 2555)
3. รายงานการสำรวจ (ตามคำสั่ง 577 ลงวันที่ 14 ตุลาคม 2554 รายงานการสำรวจโดยวิศวกรเกี่ยวกับที่ดินจัดทำขึ้นโดยขึ้นอยู่กับอาณาเขตที่โครงการก่อสร้างเมืองหลวงตั้งอยู่ตั้งแต่ปี 2555)
โปรแกรมสำหรับวิศวกรที่ดิน
AWS (เวิร์กสเตชันอัตโนมัติ) ของวิศวกรเกี่ยวกับที่ดิน- ใน ส่วนนี้จัดทำรายการโปรแกรมสำหรับแผนผังเขตแดนและผังที่ดินซึ่งอาจจำเป็นต้องใช้ไม่ทางใดก็ทางหนึ่งในการทำงานของวิศวกรเกี่ยวกับที่ดินตลอดจนโปรแกรมวัตถุประสงค์ทั่วไปที่ใช้ในการดำเนินการแผนเขตที่ดินและสร้างแผนขอบเขตและทางเทคนิค ในรายการโปรแกรมมีโปรแกรมสำหรับลงนามไฟล์ Rosregistry XML ด้วยระบบอิเล็กทรอนิกส์ ลายเซ็นดิจิทัลรวมถึงโปรแกรมที่ให้คุณทำงานได้ทั้งกับเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของ Rosreestr และกับบริการเว็บของ Rosreestr
ซอฟต์แวร์ที่รวมอยู่ในเวิร์กสเตชันช่วยให้คุณสร้างการจัดการที่ดินและเอกสารเกี่ยวกับที่ดิน โหลดพิกัดจากไฟล์ข้อความในรูปแบบต่างๆ และประมวลผลข้อมูลจากเครื่องรับ GPS ซอฟต์แวร์มีเทมเพลตมากกว่า 125 ประเภทสำหรับการจัดการที่ดินและเอกสารเกี่ยวกับที่ดิน สามารถสร้างรายงานได้ใน รูปแบบไมโครซอฟต์สำนักงานหรือ OpenOffice รองรับการจัดการเอกสารอิเล็กทรอนิกส์ ระบบอัตโนมัติที่ดินของรัฐอสังหาริมทรัพย์ตามไฟล์ XML ตามรูปแบบที่กำหนด
การโหลดและดูแผนที่เวกเตอร์จาก SXF, TXF, OGC GML (XML), KML (Google), DXF, รูปร่าง, MIF\MID, S57, GDF, DGN, MP (รูปแบบโปแลนด์), XLS, DBF, TXT, รูปแบบ OziExplorer ( WPT, RTE, PLT, EVT), Magellan Explorist UPT, RTE), ข้อมูลแรสเตอร์ (RSW, BMP, JPEG, GeoTIFF, TIFF), เมทริกซ์ความสูง, เมทริกซ์คุณภาพ, เมทริกซ์ชั้นทางธรณีวิทยา, โมเดล TIN, ข้อมูลการสแกนด้วยเลเซอร์ (จุดคลาวด์ใน รูปแบบ MTD) แผนที่แบบกำหนดเอง พื้นที่ทำงาน
การสร้างการ์ดใหม่ด้วยการกรอกพารามิเตอร์อัตโนมัติโดยใช้รหัส EPSG หรือจากรายการพารามิเตอร์ในรูปแบบ XML การแก้ไขแผนที่เวกเตอร์ การป้อนข้อความคำบรรยายและค่าแอตทริบิวต์ใน UNICODE
โหมดหลายตัวแปรสำหรับการเลือกวัตถุบนแผนที่เพื่อดำเนินการต่างๆ กับวัตถุเหล่านั้น
โหมด "การเลือกแบบกำหนดเอง"(โหมด "ลาสโซ") ช่วยให้คุณสามารถเลือกการรวมกันและตำแหน่งของวัตถุบนแผนที่ได้
การรวมและแก้ไขแผนที่เวกเตอร์ของการฉายภาพต่างๆ ในเอกสารเดียว
การเชื่อมต่อกับ GIS Server สำหรับการใช้งานแบบหลายผู้ใช้พร้อมการควบคุมการเข้าถึง
การเชื่อมต่อฐานข้อมูลในรูปแบบต่างๆ
การเชื่อมต่อ แหล่งข้อมูลภายนอกข้อมูลจากพอร์ทัลทางภูมิศาสตร์บนอินเทอร์เน็ต (Yandex, แผนที่ที่ดินสาธารณะ, รูปภาพอวกาศและอื่น ๆ )
การเชื่อมต่อและการนำเข้าข้อมูลเชิงพื้นที่จากเซิร์ฟเวอร์ภายนอก ระบบสารสนเทศผ่านโปรโตคอล OGC WMS, WMTS, WFS และ WCS
การค้นหาข้อมูล การจัดการองค์ประกอบข้อมูลผ่าน Map Legend
การเชื่อมต่อฐานข้อมูลภายนอกในรูปแบบของ DBMS อุตสาหกรรม (PostgreSQL, Oracle, Microsoft เซิร์ฟเวอร์ SQLและอื่น ๆ)
การเชื่อมต่อกับเครื่องรับ GPS/GLONASS เพื่อแก้ไขปัญหาการนำทาง
รับผลการวัดในหน่วย SI รวมถึงนิ้ว ฟุต หลา และไมล์ทะเล
จัดเตรียมและพิมพ์รายงานที่ซับซ้อน รวมถึงแผนที่ กราฟิก ข้อความหลายบรรทัดด้วยคุณสมบัติที่แตกต่างกันในตัว เอกสารสำนักงานและตาราง การออกแบบเส้นขอบ ตารางพิกัด และองค์ประกอบอื่นๆ
ลดความซับซ้อนในการจัดการมุมมองแผนที่ในโหมดเครื่องพิมพ์และเมื่อพิมพ์โดยใช้ “การตั้งค่าสี”.
การติดตั้ง “ไฮไลท์คำบรรยาย”ป้ายแผนที่ทั้งหมดจะแสดงด้วยเส้นขอบสีขาว และ “เติมใส”การเติมของวัตถุในพื้นที่ทั้งหมดจะแสดงอย่างโปร่งแสง ระดับความโปร่งใสจะกำหนดความเข้มของการเติมรูปหลายเหลี่ยม (ตั้งแต่ 0 ถึง 100)
โหมดเหล่านี้ปรับปรุงความสามารถในการอ่านคำบรรยายและรักษาภาพแรสเตอร์ไว้ให้มากที่สุดเมื่อแสดงแผนที่เหนือภาพภูมิประเทศ
กำลังพิมพ์บัตรอิเล็กทรอนิกส์ อุปกรณ์ต่างๆเอาท์พุตและเอาท์พุตใน PostScript
ดูตัวอย่างเอกสารที่เตรียมไว้สำหรับการพิมพ์ การตั้งค่าพารามิเตอร์สำหรับการพิมพ์การ์ดจำนวนน้อย
เอกสารครบ ระบบช่วยเหลือวี แบบฟอร์มอิเล็กทรอนิกส์.
ข้อมูลเกี่ยวกับที่ดินและชิ้นส่วนสามารถรวบรวมในรูปแบบของรายงานหรือบันทึกไว้ในไฟล์ XML เพื่อการลงทะเบียนในภายหลังในทะเบียนที่ดินในรูปแบบของเอกสารอิเล็กทรอนิกส์
การก่อตัวของการจัดการที่ดินและเอกสารเกี่ยวกับที่ดินมีให้โดยหน้าที่ดังต่อไปนี้:
- การวาดภาพบนแผนที่ที่ดินขององค์ประกอบของวัตถุเพื่ออธิบายการใช้ที่ดิน (บล็อก แปลง เขตหวงห้าม อาคาร ป้ายเขต)
- การป้อนข้อมูล การแก้ไข การจัดเก็บ และการใช้บันทึกการใช้ที่ดินในภายหลัง
- การตั้งค่าพารามิเตอร์ข้อมูลคุณลักษณะเพื่ออธิบายการใช้ที่ดิน
- การสร้างความสัมพันธ์ระหว่างลักษณะแผนที่และบันทึกคุณลักษณะการใช้ประโยชน์ที่ดิน
- การสร้างใหม่และปรับแต่งเทมเพลตเอกสารการรายงานที่มีอยู่
- การก่อตัวของโครงการการใช้ที่ดินตามพารามิเตอร์ที่ระบุโดยผู้ใช้
- เติมอัตโนมัติรายงานตามแบบที่กำหนดตามข้อมูลการใช้ประโยชน์ที่ดินตัวชี้วัดและคุณลักษณะ
- สนับสนุนการจัดทำรายงานการใช้ที่ดินเดี่ยวซึ่งประกอบด้วยหลายส่วน
- การจัดทำแผนขอบเขตรวมถึงวัตถุหลายวงจร
- สนับสนุน การแลกเปลี่ยนข้อมูลกับ AIS GKN ผ่าน ไฟล์ XML– ข้อมูลเกี่ยวกับวัตถุเกี่ยวกับที่ดินอสังหาริมทรัพย์
- การจัดทำโครงร่างจุดเปลี่ยนการใช้ที่ดิน
รองรับการสร้างรายงานข้อความและ/หรือเอกสารอิเล็กทรอนิกส์ประเภท geodetic การจัดการที่ดิน และเอกสารเกี่ยวกับที่ดินดังต่อไปนี้
GIS InGEO มีฟังก์ชันที่จำเป็นทั้งหมดสำหรับการสร้างแผนผังขอบเขต GIS InGEO เป็นระบบที่มีโครงสร้างส่วนบนที่ทรงพลัง - ระบบการตรวจสอบและทรัพย์สิน GIS นี้สะดวกมากสำหรับการป้อนข้อมูล: พิกัด, มุมและระยะทาง, ราบและระยะทาง GIS นี้มีต้นทุนต่ำ ซึ่งมีความสำคัญต่อการใช้งานจริง ใน GIS InGEO การสร้างรายงานจะสอดคล้องกับพระราชบัญญัติควบคุมของสหพันธรัฐรัสเซีย ซึ่งเป็นข้อได้เปรียบที่สำคัญของ GIS นี้
ในการสร้างแผนขอบเขต ฟังก์ชันการสร้างวัตถุถูกใช้โดยการป้อนพิกัดจากแป้นพิมพ์ เพื่อเริ่มต้นวิธีการสร้างวัตถุนี้ คุณต้อง:
3.2 ซอฟต์แวร์ “ตัวแก้ไขแผนงาน”
FSUE FCC Zemlya ร่วมกับ TekhnoKad LLC ได้พัฒนาซอฟต์แวร์ "Landing Plan Editor" ซึ่งช่วยให้คุณสร้างแผนขอบเขตตามคำสั่งของกระทรวงการพัฒนาเศรษฐกิจของรัสเซียลงวันที่ 24 พฤศจิกายน 2551 ฉบับที่ 412 "เมื่อได้รับอนุมัติจาก แบบผังเขตและข้อกำหนดในการจัดทำ แบบแจ้งการประชุมโดยประมาณเพื่อตกลงเรื่องที่ตั้งแนวเขตที่ดิน” ผลิตภัณฑ์นี้มีไว้สำหรับ วิศวกรเกี่ยวกับที่ดินมีส่วนร่วมในกิจกรรมการจัดการที่ดินและการจดทะเบียนที่ดินของรัฐ
รายการฟังก์ชั่น:
- กรอกแบบฟอร์มข้อมูลที่จำเป็นสำหรับการลงทะเบียนที่ดินพร้อมการลงทะเบียนที่ดิน
- การสร้างแบบฟอร์มการพิมพ์ใบสมัครสำหรับการลงทะเบียนที่ดินของรัฐของอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับอนุมัติโดยคำสั่งของกระทรวงการพัฒนาเศรษฐกิจของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 28 ธันวาคม 2552 ฉบับที่ 555 และรูปแบบการพิมพ์ของแผนเขตแดน
− การสร้างไฟล์ xml “Landmark Plan” และ “Application” ตามแบบฟอร์มที่กรอกครบถ้วนตามรูปแบบมาตรฐาน
- การสร้างและการบำรุงรักษาคลังเอกสารที่มีแอปพลิเคชันและแผนขอบเขต
- การลงนามไฟล์ในไฟล์เก็บถาวร การเข้ารหัสไฟล์เก็บถาวร
− อัปโหลดชุดเอกสารเพื่อส่งไปยังหน่วยงานทะเบียนที่ดินในภายหลัง
− การพิมพ์เอกสาร “ผังการลงจอด” “ใบสมัคร”
ผลิตภัณฑ์นี้สะดวกและใช้งานง่ายมาก การใช้งานช่วยลดเวลาในการจัดทำแผนขอบเขตได้อย่างมาก เนื้อหาจะถูกกรอกโดยอัตโนมัติ “ตัวแก้ไขแผนรายการ” จะตรวจสอบความถูกต้องของข้อมูลที่ป้อนและชี้ให้เห็นข้อผิดพลาดที่เกิดขึ้น ซึ่งช่วยให้แก้ไขข้อมูลได้อย่างรวดเร็ว ซอฟต์แวร์ Boundary Plan Editor ช่วยให้คุณสามารถนำเข้าข้อมูลเกี่ยวกับจุดเปลี่ยนในรูปแบบ mid/mif ดาวน์โหลดข้อมูลแผนขอบเขตและใบแจ้งยอดเป็นรูปแบบ XML มาตรฐาน ซึ่งช่วยให้มั่นใจว่าการโหลดข้อมูลอัตโนมัติที่ถูกต้องเข้าสู่ระบบข้อมูลอัตโนมัติของสำนักงานที่ดินอสังหาริมทรัพย์ของรัฐ
ผลิตภัณฑ์นี้ได้รับการทดสอบโดยองค์กรจัดการที่ดินหลายแห่งในหลายภูมิภาคของสหพันธรัฐรัสเซียในช่วงไตรมาสแรกของปี 2552 จากผลการทดสอบ องค์กรจัดการที่ดินบันทึกคุณค่าและความเกี่ยวข้องของมัน
ในการสร้างแผนผังขอบเขตในซอฟต์แวร์ Land Plan Editor คุณต้อง:
รูปที่ 3.8 – ข้อมูลเริ่มต้น
เราป้อนข้อมูลเกี่ยวกับที่ดินผลลัพธ์: ประเภทและที่อยู่
เราแนะนำวิธีการกำหนดพิกัดและสูตรที่ใช้ในการคำนวณค่าคลาดเคลื่อนกำลังสองเฉลี่ยของตำแหน่งของจุดลักษณะเฉพาะของขอบเขตและค่าคลาดเคลื่อนสูงสุดที่อนุญาตในการกำหนดพื้นที่
เราป้อนข้อมูลเกี่ยวกับขอบเขตของที่ดิน: จุดลักษณะ, ส่วนของชายแดน
ป้อนข้อมูลเกี่ยวกับเอกสารที่แนบมากับใบสมัคร
เราป้อนข้อมูลเกี่ยวกับเอกสารที่ร้องขอ: หนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินของที่ดิน
เปิดตัว “ตัวแก้ไขแผนขอบเขต”
ในหน้าต่างการตั้งค่า ให้เลือกประเภทผู้ส่ง: วิศวกรเกี่ยวกับที่ดิน บุคคล หรือวิศวกรเกี่ยวกับที่ดิน ตัวแทนขององค์กร
รูปที่ 3.5 – หน้าต่างการตั้งค่า |
เข้ามาในชีวิตของเรา เทคโนโลยีที่ทันสมัยสะท้อนให้เห็นในภาคส่วนต่าง ๆ ของกิจกรรม รวมถึงที่ดินที่ดิน ในบทความเราจะเสนอรายชื่อโปรแกรมที่จำเป็นสำหรับการทำงานของวิศวกรเกี่ยวกับที่ดินและยังบอกว่าการใช้คอมพิวเตอร์ส่งผลต่อตลาดที่ดินและ หน่วยงานภาครัฐเช็ค
นวัตกรรม
นอกเหนือจากการบัญชีอย่างง่ายโดยใช้อุปกรณ์คอมพิวเตอร์อิเล็กทรอนิกส์แล้ว ยังมีข้อเสนอที่เป็นนวัตกรรมใหม่ๆ อีกด้วย ได้แก่:
- การใช้การบัญชีอิเล็กทรอนิกส์ การเปลี่ยนไปใช้รูปแบบดิจิทัล การแชร์ไฟล์ที่ง่ายขึ้น ลายเซ็นบนสื่อดิจิทัล ช่วยให้มั่นใจถึงความสะดวกและรวดเร็วในการร่วมมือกับบริษัทที่เชี่ยวชาญ
- กระบวนการสามมิติในการแสดงแผนที่หรือ 3D Cadastre เป็นภาพสามมิติของอสังหาริมทรัพย์ใดๆ รวมถึงอสังหาริมทรัพย์ที่มีโครงสร้างที่ซับซ้อน เช่น ระเบียงแขวน ทางแยกถนนที่ยากลำบาก ฯลฯ
- หลักการ "หน้าต่างเดียว" นั่นคือบริการจดทะเบียนที่ดินครั้งเดียวใน โปรแกรมการทำงานและเมื่อลงทะเบียนเว็บไซต์แล้ว ลักษณะเฉพาะคือการทำให้พิธีการและต้นทุนของระบบราชการง่ายขึ้น
- การรวบรวมอัตโนมัติและการจัดทำเอกสารที่เกี่ยวข้องทั้งหมดให้เสร็จสิ้น ตาราง ใบรับรอง รายงาน การโต้ตอบทางอิเล็กทรอนิกส์กับ Rosreestr และอื่นๆ ไฟล์ข้อความด้วยซอฟต์แวร์ที่ทันสมัย พวกมันจะปรากฏขึ้นโดยอัตโนมัติ - พวกมันจะซิงโครไนซ์ซึ่งกันและกัน ดังนั้นเมื่อป้อนข้อมูลแล้ว มันจะปรากฏบนหน้าอื่น ๆ
ดังนั้นงานหลักของระบบซอฟต์แวร์คือการอำนวยความสะดวกในการทำงานของวิศวกรและรวบรวม ระยะสั้นแพ็คเกจเอกสารที่สมบูรณ์ที่สุดซึ่งจัดทำขึ้นตามข้อกำหนดและมาตรฐานที่ทันสมัย
เอกสารประกอบเมื่อทำงานในโปรแกรมการวางแผนและจัดทำที่ดิน
โครงการใด ๆ ประกอบด้วยสองส่วน:
- การออกแบบข้อความ
- เนื้อหากราฟิก
สามารถนำเสนอในรูปแบบกระดาษหรืออิเล็กทรอนิกส์ เมื่องานเสร็จสิ้น ลูกค้าจะได้รับแพ็คเกจต่อไปนี้จากบริษัทที่ดำเนินการ:
- แผนขอบเขต
- แผนที่วัตถุการจัดการที่ดิน
- โครงการสำรวจที่ดิน
- แผนผังที่ดินในอาณาเขตที่ดิน (CTC)
- รายงานการตรวจสอบ
- แผนทางเทคนิค
แผนการสำรวจที่ดิน
นี่เป็นหนึ่งในเอกสารหลักที่ต้องใช้ในการจดทะเบียนที่ดินและยังมีข้อมูลจากคณะกรรมการทรัพย์สินของรัฐด้วย ข้อกำหนดในการเตรียมไฟล์นี้อยู่ในคำสั่งซื้อหมายเลข 921 ลงวันที่ 8 ธันวาคม 2558 ขั้นตอนหลักของการเติมก็สะท้อนให้เห็นที่นี่เช่นกัน พวกเขาสามารถแบ่งออกเป็น:
- กราฟิก – ขอบเขตของพื้นที่ที่แบ่งไว้อย่างชัดเจน จุดลักษณะเฉพาะ ขอบเขตของการใช้ประโยชน์ที่ดินที่อยู่ติดกัน
- ข้อความ – ลักษณะของที่ดิน พิกัด การทำข้อตกลงกับผู้ใช้ที่ดินที่อยู่ติดกัน
มันถูกสร้างขึ้นในกรณีต่อไปนี้:
- เมื่อแบ่งหนึ่งแปลงออกเป็นสองแปลงขึ้นไป
- เมื่อรวมหลายแปลงเป็นแปลงเดียว
- เมื่อกระจายขอบเขตใหม่รวมถึง มีที่ดินที่เป็นกรรมสิทธิ์ของเทศบาลหรือของรัฐ
- ระหว่างการจัดสรรหุ้น
- ในช่วงเวลาของการจัดทำที่ดินใหม่
- เมื่อแก้ไขขอบเขต
- เพื่อชี้แจงขอบเขตที่ดิน
เอกสารในรูปแบบกระดาษได้รับการรับรองโดยลายมือชื่อและตราประทับของวิศวกร ประกอบด้วย
- หน้าชื่อเรื่อง;
- แหล่งข้อมูล
- ข้อมูลเกี่ยวกับการวัดและการคำนวณ
- พิกัดของพื้นที่และลักษณะเฉพาะ
- โครงร่างกราฟิกตำแหน่งของไซต์และส่วนต่างๆ
- ภาพวาด;
- ความคิดเห็นของผู้เชี่ยวชาญ
- การใช้งาน
แผนทางเทคนิค
แผนทางเทคนิคยังจัดทำขึ้นในโปรแกรมสำหรับการจัดการที่ดินและที่ดินซึ่งจัดทำขึ้นสำหรับ:
- อาคารที่อยู่อาศัยหรือไม่ใช่ที่อยู่อาศัย
- อาคารอพาร์ตเมนต์
- โครงสร้าง;
- สถานที่เพื่อวัตถุประสงค์ในการอยู่อาศัยและไม่ใช่ที่อยู่อาศัย
- โครงการก่อสร้างที่ยังไม่เสร็จ
- ที่จอดรถ;
- คอมเพล็กซ์อสังหาริมทรัพย์แห่งเดียว
เอกสารถูกร่างขึ้นในกรณีต่อไปนี้:
- เมื่อจำเป็นต้องจดทะเบียนทรัพย์สินหรือบางส่วนกับ Rosreestr
- ปรากฏขึ้น ข้อมูลเพิ่มเติมซึ่งจะต้องลงทะเบียนในทะเบียนอสังหาริมทรัพย์
- การเขียนแบบอสังหาริมทรัพย์
- เค้าโครงของวัตถุภายในไซต์
- การกำหนดแผนผังของโครงสร้างจีโอเดติก
- แผนผังชั้น;
- คำอธิบายลักษณะอาคาร
- เอกสารที่เกี่ยวข้อง
- คำประกาศที่จัดทำโดยเจ้าของอสังหาริมทรัพย์
เอกสารที่ระบุไว้ทั้งหมดในรูปแบบกระดาษหรืออิเล็กทรอนิกส์ลงนามโดยวิศวกรเกี่ยวกับที่ดิน
รายงานการตรวจสอบ
จำเป็นสำหรับการเพิกถอนการจดทะเบียนทรัพย์สิน สะดวกในการคอมไพล์โดยใช้ซอฟต์แวร์ cadastre ระบบอัตโนมัติช่วยในการจัดเตรียมประเภทเอกสารตามคำสั่งกระทรวงการพัฒนาเศรษฐกิจที่ 861 ลงวันที่ 20 พฤศจิกายน 2558
เอกสารดังกล่าวจะต้องจัดทำขึ้นหลังจากการตรวจสอบสถานที่โดยส่วนตัวโดยวิศวกรและบันทึกการสิ้นสุดการดำเนินงานของทรัพย์สินเนื่องจากการรื้อถอนหรือการทำลายล้างทั้งหมด
สะดวกที่สุดในการดำเนินกิจกรรมทั้งหมดและจัดทำเอกสารในสภาพของอุปกรณ์คอมพิวเตอร์ที่เหมาะสมที่สุด ซึ่งอำนวยความสะดวกทั้งการทำงานของวิศวกรและความรวดเร็วในการให้บริการ
ข้อดีของการใช้โปรแกรมเพื่อการออกแบบและการวางแผนที่ดินเพื่อวัตถุประสงค์ด้านที่ดิน
ด้วยการใช้คอมพิวเตอร์ในเหตุการณ์ คุณสามารถ:
- อำนวยความสะดวกและเพิ่มความเร็วในการแบ่งปันไฟล์ระหว่างบริษัทที่ดำเนินการ ลูกค้า และหน่วยงานตรวจสอบ
- ปฏิบัติตามมาตรฐานการออกแบบที่ได้รับการปรับปรุงอย่างสม่ำเสมอ
- กำจัด ข้อผิดพลาดที่เป็นไปได้ด้วยการคำนวณด้วยตนเอง
- ทำให้ขั้นตอนการกรอกเอกสารทั้งหมดรวดเร็ว
- ทำให้ง่ายต่อการเปลี่ยนแปลงไฟล์สำเร็จรูป
- สร้างแบบและแผนผังที่ดิน โครงการก่อสร้างทุน หรือสถานที่แต่ละแห่ง
- รวมการออกแบบการก่อสร้างกับการกรอกเอกสารที่ดินพร้อมกัน
วิศวกรเกี่ยวกับที่ดินใช้โปรแกรมอะไร?
รายการผลิตภัณฑ์ซอฟต์แวร์ที่ง่ายและสะดวกสำหรับจัดทำโครงการสำหรับไซต์:
- "TechnoKad-Express";
- "อาร์โก้";
- "พีเคโซ";
- "รูปหลายเหลี่ยม";
- "โปรจีโอ".
TechnoKad-Express
ซอฟต์แวร์มีความแตกต่างตรงที่สามารถดำเนินงานด้านวิศวกรรมทั้งวงจรตั้งแต่การขอข้อมูลไปจนถึงการลงทะเบียนสิทธิ์ในทรัพย์สิน
ข้อดี:
- ประกอบด้วยห้าโมดูล: "มืออาชีพ", "แผนการลงจอด", "แผนทางเทคนิค", "การลงทะเบียนสิทธิ์", "การขอข้อมูล" แผนกนี้จะขยายขีดความสามารถของแพ็คเกจพื้นฐาน คุณสามารถซื้อแพ็คเกจทั้งหมดหรือเลือกเพียงไม่กี่แพ็คเกจก็ได้ สิ่งนี้จะขยายขอบเขตของผู้ใช้ - ฟังก์ชั่นบางอย่างเป็นไปตามข้อกำหนดของตัวแทนอสังหาริมทรัพย์หรือนักวางแผนและผู้สร้าง
- การตรวจสอบเอกสารสามระดับ
- การสนับสนุนทางเทคนิคในปัจจุบัน
- การถ่ายโอนข้อมูลไปยัง Rosreestr ผ่านทางอินเทอร์เน็ตและรับข้อเสนอแนะโดยใช้การสนับสนุน ความช่วยเหลือทางอิเล็กทรอนิกส์,ชำระค่าบริการด้วยเครดิต
- ราคาต่ำ.
ข้อบกพร่อง:
- คุณสามารถสร้างได้เฉพาะส่วนข้อความเท่านั้น สำหรับองค์ประกอบกราฟิก คุณจะต้องมีโปรแกรมของบุคคลที่สาม
- กระบวนการทั้งหมดไม่ใช่อัตโนมัติและเชื่อมโยงกันอย่างสมบูรณ์ - ข้อมูลบางส่วนต้องป้อนข้อมูลใหม่ด้วยตนเอง
- ไลบรารีมีเทมเพลตไม่เพียงพอ ดังนั้นจึงต้องใช้เวลาพอสมควร จำนวนมากเวลา.
- ใช้งานได้กับสองความละเอียดเท่านั้น: .mif และ .txt
- การต่ออายุใบอนุญาตซอฟต์แวร์แบบชำระเงินรายปี
- แยกต้นทุนการบัญชีและเอกสารยื่นแต่ละประเภทผ่านทางอินเตอร์เน็ต
โปรแกรมเตรียมและสร้างแผนผังขอบเขต - ARGO
ได้รับการประกาศให้เป็นเครื่องมือราคาไม่แพงแต่มีคุณสมบัติครบครันสำหรับวิศวกรด้านที่ดินและการสำรวจเชิงภูมิศาสตร์
ข้อดี:
- ครอบคลุมทั้งงานข้อความและกราฟิก
- แบบแผนและภาพวาดถูกอัปโหลดไปยัง XML ด้วยเส้นลงนามและความสามารถในการพิมพ์
- การจัดการเอกสารอิเล็กทรอนิกส์
- เอกสารที่เกี่ยวข้องฉบับสมบูรณ์สำหรับวิศวกรเกี่ยวกับที่ดิน
- เปิดการเข้าถึงแผนที่ที่ดิน - คุณไม่เพียงแต่สามารถดูขอบเขตของแปลงเท่านั้น แต่ยังอ่านลักษณะและนำเข้าภาพวาดที่จำเป็นจากที่นั่นด้วย
- ส่วนขยายที่รองรับให้เลือกมากมาย: dxf, mif, xml, rtf, xls และ pdf
- รูปแบบกราฟิกหลายชั้น
- โอกาส ทำงานระยะไกลจากที่แตกต่างกัน คอมพิวเตอร์ส่วนบุคคลระบุว่า เปิดการเข้าถึง– สิ่งนี้ช่วยในการแสดงความคิดเห็นและการปรับเปลี่ยน และตรวจสอบโดยใช้ตาราง Rosreestr
ข้อบกพร่อง:
- อินเทอร์เฟซค่อนข้างยากที่จะเชี่ยวชาญได้อย่างรวดเร็ว - จำเป็นต้องมีการฝึกอบรมที่ยาวนานเพื่อที่จะเข้าใจเครื่องมือต่างๆ
- ไม่สามารถแก้ไขบล็อกข้อความได้ - นี่เป็นเรื่องยากโดยเฉพาะอย่างยิ่งในสถานการณ์ที่ไม่ได้มาตรฐานเมื่อจำเป็นต้องมีบันทึกเพิ่มเติมซึ่งอยู่นอกเหนือขอบเขตของกลุ่มตัวอย่าง
- ความยากในการปรับขนาดวงจร
- อัปเดตแบบชำระเงินทุกปี
โปรแกรมจัดทำผังที่ดินและสำรวจที่ดิน - PKZO
ซอฟต์แวร์นี้เป็นการปรับปรุงความต่อเนื่องของ GIS ObjectLand
ข้อดี:
- ทำงานกับรูปแบบ: dxf, mif, csv และ shp
- ความเป็นไปได้ในการซื้อใบอนุญาตเดียวสำหรับผู้เชี่ยวชาญหลายคนและพีซีของพวกเขา
- อินเตอร์เฟซที่สามารถเข้าถึงได้
- ความเป็นไปได้อย่างกว้างขวางสำหรับการออกแบบกราฟิกของกระดาษ
- การตรวจสอบจุดตัดของขอบเขตแปลง
ข้อบกพร่อง:
- ปัญหาระหว่างการติดตั้งและการกำหนดค่าเริ่มต้นของโปรแกรม
- จำเป็นต้องซื้อระบบ GIS แยกต่างหากซึ่งมักไม่ได้ใช้ความสามารถ
- ความจำเป็นในการซื้อซอฟต์แวร์เพื่อตั้งค่าการทำงานบนเวิร์กสเตชันแบบขนาน
- ไม่มีการโต้ตอบโดยตรงกับ Rosreestr
ซีรีส์คอมเพล็กซ์ "รูปหลายเหลี่ยม"
นี่คือชื่อเดียวของผลิตภัณฑ์ต่างๆ ที่แตกต่างกันซึ่งสามารถนำไปใช้อย่างครอบคลุมหรือทีละขั้นตอนแบบแยกกันได้ ซึ่งจะช่วยลดต้นทุนในการจัดซื้อสาธารณูปโภคแต่เพิ่มจำนวน ปัญหาที่เป็นไปได้เนื่องจากจำเป็นต้องติดตั้งแต่ละโมดูล
ข้อดี:
- อินเตอร์เฟซที่เรียบง่าย
- มีเทมเพลตให้เลือกมากมายและความสามารถในการสร้างของคุณเอง
- มีรูปแบบให้เลือกหลากหลาย: dxf, mif, doc, xls, csv, txt
ข้อบกพร่อง:
- ไม่มีการสนับสนุนกราฟิก
- งานแต่ละประเภทจำเป็นต้องซื้อโมดูลแยกกัน ซึ่งท้ายที่สุดแล้วจะเพิ่มต้นทุนการเป็นเจ้าของ
- ไม่รองรับ Windows XP
ซอฟต์แวร์ที่ดีที่สุดสำหรับวิศวกรเกี่ยวกับที่ดิน - ProGeo
นี่เป็นผลิตภัณฑ์ของบริษัท ZVSOFT ซึ่งเหมาะสำหรับการทำงานร่วมกับสำนักงานที่ดิน การออกแบบภูมิทัศน์ และการสำรวจการวิจัย เป็นโปรแกรมที่ทำงานควบคู่กับระบบ CAD พื้นฐานหลัก
ข้อดี:
- ระบบ CAD ช่วยให้สามารถสร้างภาพวาดและไดอะแกรมที่มีรายละเอียด มีรายละเอียด และใช้งานง่าย
- โมดูลทั้งหมดในโปรแกรมเดียว - ไม่จำเป็นต้องจ่ายเงินมากเกินไปสำหรับส่วนเสริมแต่ละรายการแยกกันหรือติดตั้งอะไรเพิ่มเติม
- การดำเนินงานที่สะดวกในข้อความและ รูปแบบกราฟิก– การลงทะเบียน แพคเกจที่สมบูรณ์เอกสารที่เกี่ยวข้องทั้งหมด
- คุณสามารถเริ่มต้นการพัฒนาตั้งแต่ต้น หรือคุณสามารถนำเข้าไฟล์สำเร็จรูปของนามสกุลใดๆ รวมถึง xml, dxf, mif, mid, top, kat, met, csv, txt, kml, kmz
- การนำเข้าสารสกัดจากที่ดิน หนังสือเดินทาง KPT ทะเบียน Unified State ทะเบียน Unified State ขอบเขตหรือแผนทางเทคนิคเข้าสู่โครงการ
- การตรวจสอบทางเรขาคณิตและทางแยกของรูปร่าง
- กำลังเตรียมไฟล์ xml และส่งไปที่ Rosreestr
- บูรณาการกับแผนที่ที่ดินสาธารณะและไฟล์จากผู้ให้บริการรายอื่น
- อัปเดตฟรีให้เป็นเวอร์ชันปัจจุบันโดยไม่คำนึงถึงเวอร์ชัน
- ฟังก์ชันการทำงานขั้นสูงใน ProGeo.Online พร้อมการสมัครสมาชิกรายปี
- การสนับสนุนทางเทคนิคที่รวดเร็วและผ่านการรับรองจากวิศวกรเกี่ยวกับที่ดิน
- การอัปเดตเป็นประจำหลังจากการเปลี่ยนแปลงคำสั่งและกฎหมาย
โปรแกรมที่พิจารณาเป็นเครื่องมือเสริมสำหรับการทำงานของวิศวกรเกี่ยวกับที่ดิน ด้วยแพ็คเกจซอฟต์แวร์ กิจกรรมทั้งหมดในการรวบรวมข้อมูล การสำรวจและการลงทะเบียนอาคารและที่ดินดำเนินไปอย่างรวดเร็วและมีประสิทธิภาพ
เลือกซอฟต์แวร์ที่ดีที่สุดด้วย ZVSOFT